想裝潢，你該懂這些! @ 居琦空間設計

買房子自住的人，幾乎都會為新家裝潢，無論你買的是新成屋或中古屋。買的是新成屋，裝潢的範圍可能小一點，買的如果是中古屋，就免不了要大興土木一番。照理說，新成屋應該不用再怎樣裝潢才對，如果還要花大錢動工，那就證明了，原本建商的設計「不適合人住」。其實，每個人對住家的需求不同，品味也各異，建商很難設計出符合所有人口味的房子，最後只能強調建材、公共設施和生活機能，而把室內裝潢的細部工作，留給室內設計師去發揮。學有專精的室內設計師會根據房子既有的條件與屋主的需求，在工程承包商，如泥水工、水電工和木工的協助下，打造出你期望的夢想家。裝潢的費用會因為工程的大小不同，從幾十萬到數百萬不等，對於剛花大錢買新房子的人而言，又是一筆不小的負擔。裝潢工程從設計、估價、施工到交屋，每個環節都有許多細節必須注意，準備裝潢的人，一定要徹底了解以下的10件事。

1. 只強調設計美學不考慮是否實用
室內設計是一門學問，必須花許多年研讀建築結構、設計原理、空間規畫和繪圖等，並且在工地磨練好長一段時間，才能「出師」，因此每個室內設計師都有自己的風格，也對自己的作品感到驕傲。但有時候就是太強調自我風格了，反倒犧牲了居家裝潢的實用面，也可能會忽略了屋主真正的需求。進行室內設計時，一般而言，想像會比實際漂亮許多，在設計圖上看，會覺得很完美，等到實際動工後，可能就不是那回事。

2. 只說這樣做比較好不說那樣也可以
要裝飾一面牆，可以粉刷、貼壁紙、繃布、釘三合板、貼磁磚……不同的工法，就會有不同的效果，但室內設計師往往有其堅持，通常不會告訴你所有的可能性，也不一定能給你最佳的建議。你必須自己先做足功課，才能在不同的裝潢情況下提出問題，找出最適合自己的解決方案。裝潢前必須知道的是，你自己才是房子的主人，室內設計師是讓房子更完美的推手，該有堅持的是你，對設計師言聽計從的人，到最後可能就會後悔。

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Mar 28 Mon 2011 10:21
與設計師溝通筆記©jk設計

1.目標與需求條件名細。清楚列出你要的條件，才能掌握設計方向。

2.已有之家飾物件、設備明細。列出原有的家飾物件和設備，才能進一步知道如何把這些物件融入新的設計中。

3.喜歡與厭惡的室內設計圖片。從報章雜誌剪下你所喜歡和厭惡的設計圖片，並且存檔。當你和銷售員或是設計師溝通時，你可以輕鬆地以圖說方式表達你的看法。

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Mar 26 Sat 2011 21:20
裝潢前的功課你做了沒?©jk設計

根據調查，每年裝潢糾紛以50%的速度成長，你沒聽錯，是百分之五十!關於這個議題，網路上有許多的建議文章以消費者角度告訴你，如何維護自己權益、如何防範未然、如何避免吃虧…等等等。但是卻少見有人以第三角度去探討這件事情，是否有些消費者本身也該檢討消費態度?其實本人無意批評雙方，因為裝修糾紛實在千奇百怪、五花八門，反而我比較想藉此提醒業主們的是，在裝修前該準備的功課以及如何讓這裝修過程成為一段愉快的學習。以下列舉兩例供參考。

案例一

本案為三十坪的舊屋翻新案，業主是一對年輕夫妻有兩位小朋友，他們之所以會找上我是因為接送小孩上美語，而我公司剛好就在補習班樓上，於是順道上樓來做個比較。

洽談過程中，業主很清楚地提供需求，諸如喜歡的風格感覺、不喜歡的紋理色系、特別忌諱的重點、生活習慣以及家人特殊體質等等，這些資訊非常方便我們去做設計上的加強與問題的避免，在價格上業主也非常清楚”一分錢一分貨”的道理，當然，事先他是有做過功課查過資料的，例如天花板的材質選擇，他知道麗仕天花板有日本與台灣製兩種，日本進口當然昂貴些，所以他可以接受在這方面價格差異與物件選擇的相對關係。再舉例木作材質的選擇，他希望用低甲醛板材來製作以避免影響家人健康，也知道相關規範與等級差異，在這許多細節以及攸關自身權益方面毫不馬虎，而在合理的價格範圍內，他也願意給於設計公司合理利潤。於是我們在需求的編列就可以針對輕重緩急的項目精確地做調整，這對於工程進行中減少追加減項目有很大的幫助。

工程進行中，業主到工地監工的頻率很高，但是從不指手畫腳影響師傅工作，遇有問題立即反應給負責設計師，針對問題立即討論處理。所以整體工程才能如質如期完成，就是這樣的信任與負責主雇關係，讓我們在完工後的保固工作，很盡責且重視的維護，特別值得一提的是，完工後半年業主特別贈送四張王品牛排的優待券給公司，讓公司同仁窩心不已。

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