居琦 空間設計

尋找完美設計師 市場價格停看聽
鉅亨網新聞中心　(來源：網路地產王)

「找設計師會不會很貴？」這是很多購屋要裝潢的消費者的疑問，設計師的費用，主要包含了設計費、工程費及監工費。要了解設計師收費方式及工作內容前，得先對行情有所掌握。

■　工程計價看行情 坪數收費價差大

用工程來計價的方式，通常出現在以工程為主、設計為輔的室內裝修工程公司。或者是設計師有承辦屋主的室內設計工程，因此其設計費是含在總工程款中的，以目前市面上的行情來講，大約佔總工程的5％～20％都有。所以在洽詢時，一定要問清楚。

商空設計注意事項

      商業空間開設的準備事項，聰明的老闆們往往評估得非常審慎，包括營運企劃、通路調查、市場分析、CIS、甚至作業的SOP無一不足，惟獨整體空間的設計總是留在最後規劃，直到地點選擇確定了，租金也都預繳了才通知設計師前往規劃，這還不能說是評估，而是設計師臨危授命了。這樣的情況容易造成幾個問題，諸如設計考量不足、工程執行無法順暢、工程內容物反覆修改、工期延宕…等等，而這些問題對於設計師來說，不過是造成作業上的不便，然而對於業主卻是直接反應在開辦成本上，台灣的老闆真的非常厲害，都具有很強的管理與企劃能力，總是能讓事業的企劃程序條理分明，但針對商空設計部分，我還是給老闆們一些個人的淺見當作參考，希望有助於節省開辦費用，更重要的是希望整體空間上的設計更加完善。

一、地點的選擇與設計的關係

       建議在地點的選擇同時能會同設計師勘查，聽取設計師對於現場狀況及既有格局的建議，方便設計師提前平面規劃、電力設備規劃，這樣有幾個好處，例如可以事先了解原本營業用電申請是否符合業主需求、屋況是否有利規劃商業動線，另外，設計師甚至可以提供藉由空間本身條件的節省預算方法。很重要的還有時間問題，在許可的情況下應給予設計師構思設計的時間，當然在昂貴租金壓力下，商空設計的作業時間遠比住家來得急迫，可能無法給予非常充分的時間，所以為了縮減時間，業主最好能將大部分的構想和與設計師溝通的細節書面化，避免在溝通上出現落差而直接耽誤期程。

       另外，很常出現的問題還有風水規劃。如果業主有風水上的考量和設定，最好能讓設計師與風水老師會同現勘，在尊重各項領域的專業上，彼此能協調出對業主最好的方案，也避免常發生因為風水而事後大修改的問題。